Studenten opgelet! Ruime, gedeeltelijk gemeubileerde kamer van ca. 30 m² met eigen badkamer aan de Gansstraat te Utrecht, beschikbaar per 1 juli voor € 1.030,- per maand exclusief.Deze ruime bovenwoning, gelegen in de populaire Watervogelbuurt in Utrecht, biedt in totaal 3 kamers voor studenten aan, waarvan één zeer royale kamer met eigen badkamer van circa 30 m² (+ 20 m² badkamer).De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het pand aan de Gansstraat. In de directe omgeving vind je rustgevende natuur, maar ook de gezellige historische binnenstad en het Ledig Erf zijn op slechts tien minuten loopafstand bereikbaar. Door de gunstige ligging nabij winkels, restaurants, station Utrecht Vaartsche Rijn en diverse uitvalswegen (A12 en A27) is deze locatie ideaal.
Indeling
Via de hal op de begane grond kom je via het trappenhuis op de 1e etage van waaruit je verschillende vertrekken bereikt. Aan de voorzijde kom je in de ruime woonkamer met direct aangrenzend de ruime woonkeuken. De aangepaste en verlaagde keuken biedt een inductie kookplaat met afzuiginstallatie en koelkast. Vanuit hier bereik je het riante terras, gelegen aan de achterzijde van het pand. Er bevindt zich ook nog een toilet en balkon op deze verdieping, gelegen aan de voorzijde van het pand.Vervolgens bereik je de tweede verdieping via het trappenhuis in de hal. Aan de rechterhand vindt je gelijk de eerste badkamer. Verder vind je op deze etage nog 4 slaapkamers waarvan 1 masterbedroom en 2 slaapkamers met toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn allemaal zeer ruim met genoeg lichtinval. De masterbedroom heeft een ensuite badkamer, die beschikt over een douche en wastafel meubel, het bad is vooralsnog niet bruikbaar.Huurprijzen overige beschikbare kamers:Kamer 1 (ca. 15 m², voorzijde): €798,- per maand exclusiefKamer 2 (ca. 13 m² + eigen woonkamer ca. 13 m², voorzijde): €874,- per maand exclusiefHuurprijzen zijn exclusief servicekosten, gemeentelijke belastingen, kosten voor G/W/E, TV en internet.
Bijzonderheden
- Aanvaarding per 1 juli 2025- Prijs gebaseerd op een minimale huurperiode van 12 maanden- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur- Appartement uitermate geschikt voor studenten- Drie inschrijvingen mogelijk in de gemeentelijke basisadministratie- Verhuur middels onzelfstandige kamerverhuurcontracten- Inkomenseis bedraagt driemaal de maandhuur, garantstelling mogelijk- Woning wordt opgeleverd "as is, where is", inclusief aanwezig meubilair- Roken is niet toegestaan- Ruim dakterras aanwezig- Goede en centrale ligging in Utrecht- Het inplannen van een bezichtiging is telefonisch niet mogelijk.Disclaimer:Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door ITS Housing B.V. ITS Housing B.V. kan echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden en er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief.